О продажах

Купить недвижимость в Турции намного проще, чем во многих других европейских странах. Иностранцы могут покупать землю и недвижимость в Турции на свое имя, если они расположены в городах по всей Турции.

Чтобы потребовать право собственности, необходимо подать заявление в местное отделение земельного кадастра, в котором находится недвижимость. После проведения необходимых поисков передача права собственности осуществляется Управлением земельного кадастра. В Турции и покупателю, и продавцу утомительно присутствовать при въезде в собственность. С покупателя взимается налог на покупку в размере 3%.
Ежегодный налог взимается по ставке 0,3% за землю и 0,1% за недвижимость в районе Фетхие. Все объекты недвижимости подлежат ежегодной переоценке для целей налогообложения.

Приобретенная недвижимость может быть перепродана или сдана в аренду, а вырученные средства могут быть вывезены из Турции.

Шаг за шагом

Ваше решение
Когда вы решите купить недвижимость, вы подпишете договор между собой и агентством недвижимости, в котором вы внесете депозит для резервирования недвижимости.

Перевод
Нам нужно будет скопировать ваши паспорта, которые будут переведены на турецкий язык для юридических целей. Это будет выполнено присяжным переводчиком.

Фото
Фотографии паспорта необходимы для TAPU (документ о праве собственности) и используются для ваших коммунальных услуг.

Нотариусы
Здесь вы заверяете доверенность, это связано исключительно с покупкой собственности для оформления документов, доступа к вашим коммунальным услугам, оплаты налогов и счетов от вашего имени. Нотариус также осуществляет проверку безопасности и имущества.

Утверждение правительства
В зависимости от спроса это занимает примерно 8 недель, это нужно для того, чтобы получить разрешение правительства на покупку.

Завершение
После того, как разрешение будет предоставлено, а документы получены Бюро регистрации актов, мы можем, по доверенности, заполнить документы и получить доступ к вашим коммунальным услугам. Мы вышлем вам копию вашего TAPU (документ о праве собственности) и будем хранить ваш документ о праве собственности до тех пор, пока вы не сможете забрать его лично.